汕头进入澄海时间!六合产业园起步区规划敲定,楼市明日之子来了?

城市的发展,每朝每夕都在发生变化。

最近几年内,汕头发展像是被狠狠注入一剂“肾上腺素”,伴随各项城市规划政策的落地,汕头六区一县均获得各自不同的定位。

而昨日,事关澄海未来的超大型项目——六合产业园起步区规划也终于正式敲定了。

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占地约23130亩,仅是起步区

六合产业园作为汕头未来的产业重地,想必大家对其也有一定了解。

规划中,六合产业园将以六合围片区为核心,整合周边区域,总面积达76.05平方公里。

整个相项目具体分为三期进行建设,在今日发布谈及的获批规划中,也仅仅是该项目的起步区建设。

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六合产业区分期规划建设图

除此进展外,今年3月2日六合产业园规划建设指挥部也已经正式举行了揭牌仪式。

说回此次终于通过批复的六合产业园起步区,该规划区位于澄海区东部六合产业园六合围南片区,规划范围西至金鸿公路、东至六合围海堤(规划)、北至金狮路(规划)、南至莲阳河海堤(规划),面积约15.42平方公里,折合约23130亩。

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土地规划图

根据规划,此片区将会以聚力保障“生产”要素产业化、集群化为使命担当,着力构建以新材料、新能源、新一代电子信息为主导,以智能产业为特色的“3+1”现代产业体系,打造生态环境优美、服务配套完善的智慧型产业园区

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这些区域要划重点

上述内容我们可以清楚知道,六合产业园起步区整体定位为产业园区,可实际上,该规划区内除了工业用地,其生活区占比也不容小觑。

据官方数据预测,此规划区将规划提供6万个常住人口,且规划10万个总服务人口,凭此数据,足以充分说明未来此片区在汕头楼市中的重要性。

那在整体工业用地占比巨大的规划区内,那一部分又将成为未来汕头楼市中需要重点关注的区域?下面就来聊聊这个问题。

了解后发现,整个起步区共分为3个控制单元,而3个控制单元中又细分为13个区域。

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具体土地规划图

其中,涉及住宅用地规划的区域有6个,分别为:CH-070-02控制单元、CH-079-01控制单元、CH-079-02控制单元、CH-089-01控制单元、CH-089-03控制单元、CH-089-06控制单元。

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涉及住宅地区域规划区

而在这6个区域中,个人觉得,届时CH-079-01、CH-079-02两个控制单元内的居住舒适度会更强一些。

首先,这两个区域除了规划的住宅用地之外,还同步配套了商业用地、医院用地、中小学用地等多种用地类型。

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CH-079-01、CH-079-02、CH-070-03、CH-070-04控制单元示意

且其北部相邻的CH-070-03、CH-070-04两个控制单元中,还存在大面积的商业用地作为补充,这点上,它就理所应当是起步区内最具入手价值的生活区。

紧接着,CH-070-02、CH-089-06两个区域中,在CH-079-03控制单元影响下,则具备不错的教育资源,同时加上部分宅地临海的关系,届时还存在相应的海景优势。

继续阅读汕头进入澄海时间!六合产业园起步区规划敲定,楼市明日之子来了?

关于澄海区11月6日全员核酸检测结果的情况通报

关于澄海区11月6日全员核酸检测结果的情况通报

11月6日,我区在全区范围内开展全员核酸检测,全部结果均为阴性。

当前疫情防控形势依然严峻复杂,请广大市民朋友自觉遵守各项疫情防控规定,加强自我健康管理,严格做好个人防护,减少非必要出行流动,不聚集、不扎堆,坚持戴口罩、勤洗手、常通风、一米线,共同筑牢疫情防控坚强防线。

汕头市澄海区新冠肺炎防控指挥办

2022年11月7日

区相关职能部门对疫情防控责任不落实的市场主体依法进行处理

 澄海电视台新闻部

近日,澄海区相关职能部门依法从严查处一防控不到位货运企业和一违法违规经营住宿,第一时间对这两处场所进行查封,全力维护疫情防控秩序。

区相关职能部门对疫情防控责任不落实的市场主体依法进行处理插图 区相关职能部门对疫情防控责任不落实的市场主体依法进行处理插图1

10月28日上午,一名省外来澄货车司机在粤海货运配载中心例行核酸采样中检测结果异常。区交运局第一时间组织人员对粤海货运配载中心涉疫问题进行调查,发现粤海货运配载中心存在防控责任意识不强、未能严格按规定执行防控措施等问题。区交运局认真按照区防控指挥部的部署要求,对粤海货运配载中心予以依法从严查处。

区交通运输局副局长 黄健新:针对粤海货运配载中心在疫情防控方面存在的问题,根据《中华人民共和国行政强制法》第二条,为控制疫情,我局查封粤海货运配载中心,责令整改,并立案调查,如违法行为事实清楚,将依法从重进行处罚。
粤海货运配载中心工作人员:下来货场会加强管理,认真做好货场防控工作,同时,呼吁同行人员严格做好疫情防控措施。

下来,区交运局也将增加执法管理力量,落实专人驻站监管,督促货运站场按指引严格做好疫情防控。

区交通运输局副局长 黄健新:在此,我局督促我区所有货运站场落实企业主体责任,加强省外货车来(返)澄提前24小时报备纳入管理,协调属地镇(街道)督促属地社区“三人”小组做好省外货运司乘人员健康管理工作,规范货运行业防控管理。

10月28日,澄海公安分局在工作中发现,振兴旅馆住宿没有严格落实实名登记制度并存在安全隐患,随即联合广益街道及相关部门对该住宿进行查封,并责令停业整顿,同时,根据《治安管理处罚法》第五十七条规定,依法对振兴住宿经营者郝某某进行顶格处理。

继续阅读区相关职能部门对疫情防控责任不落实的市场主体依法进行处理

【官宣】3月1号起,微信个人收款码可继续使用

【官宣】3月1号起,微信个人收款码可继续使用插图

为更好地满足广大用户的支付服务需求,根据人民银行相关政策和支付清算协会自律要求,微信支付按照优化支付服务、保护用户权益的原则,就相关事项公告如下:

一、个人收款码可以继续正常使用

2022年3月1日之后,个人收款码可继续使用。

二、个人经营收款码可以享受更多支付功能

2022年3月1日之后,结合用户收款情况,将陆续通过微信收款助手消息通知等方式发出邀请,在用户自愿情况下提供个人经营收款码,免费领取物料码牌,还能享受经营账本、经营分析等更多权益和服务。

用户如果希望申请,“收款小账本”首页会逐步向用户开放申请入口,申请完成后可享受同等待遇。同时,用户原有个人收款码不停用、不关闭、功能不变。

关于个人收款码和经营收款码的更多详情可咨询微信支付官方客服。若有相关人员上门推广,请谨防诈骗。

汕头市电子驾驶证启动申领!这些问题99%的驾驶人没弄清

汕头市电子驾驶证启动申领!这些问题99%的驾驶人没弄清插图

今天(12月10日)起

驾驶证电子化、二手车异地交易登记、

“交管12123”APP核发货车电子通行码、

交通事故证据材料网上查阅

4项“我为群众办实事”公安交管便利措施

在全国全面推行!

交警蜀黍建议

驾驶人可以错峰办理申领业务

不要都挤到当天或者开始办理的前几天申领

汕头市电子驾驶证启动申领!这些问题99%的驾驶人没弄清插图1

蜀黍看到仍有部分朋友

对于电子驾驶证存有一些问题

接下来就为大家答疑解惑

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Q:哪些场景可以使用电子驾驶证?
A:电子驾驶证在全国范围内有效,在路面查验、违法处理、事故处理、驾驶证业务、汽车租赁、保险办理、驾驶资质证明等场景下可以出示使用。
因此,已成功申领电子驾驶证的机动车驾驶人前往外地,按照规定接受路面查验时,可直接出示电子驾驶证。

Q:哪些情形需要携带纸质驾驶证?
A:纸质驾驶证的具体使用场景如下:
① 路面现场执法。不满12分需扣留驾驶证的,当事人应当携带纸质驾驶证到公安交管部门接受处理;满12分需扣留驾驶证的,当事人应当携带纸质驾驶证到公安交管服务网点参加满分教育。

② 非现场违法处理。驾驶人接受非现场交通违法处理时,可以出示电子驾驶证,但对累积记分满12分、一般程序处理以及需要暂扣、吊销驾驶证的,仍需要携带纸质驾驶证,按照现行规定办理。

③ 办理驾驶证业务。需要收回或者签注原纸质驾驶证业务的,当事人应当提交纸质驾驶证。

④ 交通事故处理。因收集证据需要扣押驾驶证的,当事人应当携带纸质驾驶证。

Q:电子驾驶证可以截图出示吗?
A:电子驾驶证必须登录“交管12123”APP出示。因手机离线后无法登录“交管12123”APP,不能出示使用,不允许截图。
Q:照片不满意可以更换吗?
A:使用系统留存照片申领成功后,如用户不满意,可以立即替换。通过拍照、相册以及更换过照片的,用户需在6个月后替换照片。
Q:换了驾驶证之后,电子驾驶证需要重新申请吗?
A:需要。已申领电子驾驶证的,因准驾车型、驾驶证有效期、发证机关等发生变化办理换证业务后,申请人需要重新申领电子驾驶证。
Q:我的驾驶证过期了还可以申领吗?
A:驾驶人需要在驾驶证有效期内申请办理电子驾驶证的业务,若驾驶证处于逾期未换证的状态,请提前办理期满换证后再申领电子驾驶证。

驾驶证存在扣留、暂扣、逾期未体检、逾期未审验、公告停止使用等依法不能正常使用状态的,不允许申领。

已经成功申领的小伙伴

快来评论区留言打卡

对于电子驾驶证的申领和使用

各位驾驶人还有其他疑问

可以在评论区咨询~

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关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告

关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告插图为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,进一步推进区域间税务执法标准统一,公平二手房转让税负,提升办税便利度,降低征纳成本,提高税法遵从度和社会满意度,根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)等相关规定,现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下:

一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。

二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

本公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局汕头市税务局关于个人非住房转让征收个人所得税有关问题的公告》(国家税务总局汕头市税务局公告2020年第6号)、《国家税务总局汕头市税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题的公告》(国家税务总局汕头市税务局公告2021年第5号)、《汕头市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的公告》(汕头市地方税务局公告2011年第1号)和《汕头市地方税务局关于旧房及建筑物转让土地增值税计税扣除的公告》(汕头市地方税务局公告2015年第5号)与本公告不一致的,以本公告为准。

特此公告。

国家税务总局汕头市税务局

2021年10月29日

附件:关于《国家税务总局汕头市税务局关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》的解读

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